第596章
第596章
“这些红点标注的地方，都是我们的吗？”刘峰指着地图。
兰花笑吟吟地说：“是的，蓝色的标注表示已经交易出售。”
“那这些红点标注的地方都有人住吗？”刘峰点点头又问。
“有，就拿我们公司这栋写字楼来说，蓝宝石公司只占有了九楼这一层，其他的楼层全部租赁出去了。”
“兴义镇的民房，都是带产权的房子，我们收购到手，如果老东家暂时想住，我们同样是租赁。”
“对于老东家，租金相对比较优惠，新租客就是正常价。”
“你难道不担心哪一天政策突然发生变化？”刘峰问。
兰花笑着说：“政策随时都会有变化，为了减少风险，我们会不断优化这种出售、租赁的方式。”
“所以在这个过程中，我们也陆续出售了一部分。”
刘峰点点头，也听懂了兰花的意思。
随着不少政策向兴义镇的倾斜，兴义镇这里的土地也开始热了起来。
兰花走的路线就是抓住当下政策，赚取今后土地增值的那部分利润空间。
买下的民房、写字楼，现在租赁出去，就不会存在房屋闲置的问题。
把这部分租赁费用来维持公司的正常运转一点问题也没有。
刘峰笑着说：“兰花，别人炒房是新房，你倒好，专挑老房子。”
“峰少，新房有新房的好处，老房有老房的优点，我也并不是盲目的随便收购。”
“还是要先打听当地政府对本地段的整体规划，评估后才敢进行。”
接着，兰花指着兴义镇现有道路的两旁民房。
“像这里，未来会进行道路的扩建，形成一条双向四车道。”
她又指着兴义镇边上的一处地方，“在这里，是规划修建康养中心的地方。”
“他们已经找过我们，正与我们商谈转售的价格。”
听到这里，刘峰便回忆起陈瑞建的确有一次叹息，不知道是谁收购了兴义镇的房子。
大概就是指那个地方。
说实话，虽然兰花这种思路有些投机取巧，但你不得不佩服她的胆量和眼光。
俗话说，总要有人吃螃蟹，兰花敢做，刘峰敢放，才抢占了先机。
刘峰说：“兰花，你开始收购这些民房，我还以为你会进军房地产呢。”
兰花浅浅一笑。
“那太麻烦了，首先你要推倒重建，这个成本就会多出很大一部分，预算也会提高。”
“我不想压资金，更不想操那份心，先放着吧，未来可期。”
“我研究过江城市对兴义镇的政策，他们更倾向于把这里建设成一个宜居生活的新区。”
“只要未来政策没有大的变化，我们是稳赚不亏，只是需要一些时间来沉淀。”
刘峰点点头，他还是比较赞同兰花的思路。
人的一生是衣食住行，兴义镇这里空气好，风景秀丽，没有什么污染，又有当地政策扶持。
位置离城市不远也不近，刚刚处于农村与城市的缓冲带。
现在有一种新潮流，倡议回归自然，过那种青山绿水的田园隐居生活。
短时间那是一种享受，可当一个人完全脱离现代社会，不出两个月，便会产生焦虑感。
谁又能真正做到两耳不闻窗外事。
而兴义镇的位置处于这个缓冲带，就刚好解决了这个比较现实的矛盾。
能够满足人们对宜居生活的追求，但又不会脱离现代社会。
风险和收益往往是成正比的，如果说青竹和秋菊都是做实体，稳打稳扎。
那么兰花就是一种高风险，还有一种赌的味道，但目前来看，大方向是赌赢了，还合情合理，合法合规。
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“这些红点标注的地方，都是我们的吗？”刘峰指着地图。
兰花笑吟吟地说：“是的，蓝色的标注表示已经交易出售。”
“那这些红点标注的地方都有人住吗？”刘峰点点头又问。
“有，就拿我们公司这栋写字楼来说，蓝宝石公司只占有了九楼这一层，其他的楼层全部租赁出去了。”
“兴义镇的民房，都是带产权的房子，我们收购到手，如果老东家暂时想住，我们同样是租赁。”
“对于老东家，租金相对比较优惠，新租客就是正常价。”
“你难道不担心哪一天政策突然发生变化？”刘峰问。
兰花笑着说：“政策随时都会有变化，为了减少风险，我们会不断优化这种出售、租赁的方式。”
“所以在这个过程中，我们也陆续出售了一部分。”
刘峰点点头，也听懂了兰花的意思。
随着不少政策向兴义镇的倾斜，兴义镇这里的土地也开始热了起来。
兰花走的路线就是抓住当下政策，赚取今后土地增值的那部分利润空间。
买下的民房、写字楼，现在租赁出去，就不会存在房屋闲置的问题。
把这部分租赁费用来维持公司的正常运转一点问题也没有。
刘峰笑着说：“兰花，别人炒房是新房，你倒好，专挑老房子。”
“峰少，新房有新房的好处，老房有老房的优点，我也并不是盲目的随便收购。”
“还是要先打听当地政府对本地段的整体规划，评估后才敢进行。”
接着，兰花指着兴义镇现有道路的两旁民房。
“像这里，未来会进行道路的扩建，形成一条双向四车道。”
她又指着兴义镇边上的一处地方，“在这里，是规划修建康养中心的地方。”
“他们已经找过我们，正与我们商谈转售的价格。”
听到这里，刘峰便回忆起陈瑞建的确有一次叹息，不知道是谁收购了兴义镇的房子。
大概就是指那个地方。
说实话，虽然兰花这种思路有些投机取巧，但你不得不佩服她的胆量和眼光。
俗话说，总要有人吃螃蟹，兰花敢做，刘峰敢放，才抢占了先机。
刘峰说：“兰花，你开始收购这些民房，我还以为你会进军房地产呢。”
兰花浅浅一笑。
“那太麻烦了，首先你要推倒重建，这个成本就会多出很大一部分，预算也会提高。”
“我不想压资金，更不想操那份心，先放着吧，未来可期。”
“我研究过江城市对兴义镇的政策，他们更倾向于把这里建设成一个宜居生活的新区。”
“只要未来政策没有大的变化，我们是稳赚不亏，只是需要一些时间来沉淀。”
刘峰点点头，他还是比较赞同兰花的思路。
人的一生是衣食住行，兴义镇这里空气好，风景秀丽，没有什么污染，又有当地政策扶持。
位置离城市不远也不近，刚刚处于农村与城市的缓冲带。
现在有一种新潮流，倡议回归自然，过那种青山绿水的田园隐居生活。
短时间那是一种享受，可当一个人完全脱离现代社会，不出两个月，便会产生焦虑感。
谁又能真正做到两耳不闻窗外事。
而兴义镇的位置处于这个缓冲带，就刚好解决了这个比较现实的矛盾。
能够满足人们对宜居生活的追求，但又不会脱离现代社会。
风险和收益往往是成正比的，如果说青竹和秋菊都是做实体，稳打稳扎。
那么兰花就是一种高风险，还有一种赌的味道，但目前来看，大方向是赌赢了，还合情合理，合法合规。
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